野中北スカイハイツ

  • 大阪府大阪市淀川区野中北二丁目

  • / 十三駅 徒歩12分

  • 1979年築 / 11階建 / 169戸 / SRC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より15.5%割安

販価
2,280万円
32.4万円/㎡
相場
2,697万円
38.3万円/㎡
1,456
2,283
3,110
3,937
AI査定結果
推定相場価格
2,697万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,283万円〜3,110万円
32.4万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
野中北スカイハイツ
2,280万円（32.4万円/㎡）/ 5階 / 70.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は34.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/222,280万円32.4万円5階 70.4㎡ 2LDK南
2025/05/171,880万円30.5万円3階 61.6㎡ 3DK南
2025/05/131,880万円30.5万円3階 61.6㎡ 2LDK南
2024/11/092,480万円35.2万円5階 70.4㎡ 3LDK南
2024/10/282,080万円25.8万円2階 80.64㎡ 3LDK南
2024/05/252,390万円38.8万円11階 61.6㎡ 2LDK南
2024/04/232,780万円39.5万円10階 70.4㎡ 3LDK南東
2024/04/072,490万円40.4万円11階 61.6㎡ 2LDK南東
2024/03/312,390万円39.2万円11階 61㎡ 2LDK南
2024/03/292,390万円38.8万円11階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/02/241,880万円30.5万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2024/02/172,480万円37.6万円8階 66㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2024/02/151,880万円30.5万円5階 61.6㎡ 2SLDK南
2024/02/011,999万円30.3万円9階 66㎡ 3LDK南東
2024/01/311,998万円32.4万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2024/01/312,480万円37.6万円8階 66㎡ 3LDK南
2024/01/282,580万円39.1万円8階 66㎡ 3LDK南
2024/01/272,099万円31.8万円9階 66㎡ 3LDK南
2024/01/242,490万円40.8万円11階 61㎡ 2LDK南
2024/01/211,890万円32.2万円7階 58.72㎡ 2LDK南
2024/01/192,190万円33.2万円9階 66㎡ 3LDK南
2024/01/132,090万円31.7万円9階 66㎡ 3LDK南
2023/12/262,490万円40.4万円11階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/12/262,180万円35.4万円7階 61.6㎡ 2LDK南東
2023/11/282,780万円39.9万円11階 69.63㎡ 3LDK南
2023/11/251,998万円32.4万円5階 61.6㎡ 2LDK+S南
2023/11/251,980万円33.7万円7階 58.72㎡ 2LDK南
2023/09/152,580万円39.1万円8階 66㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2023/08/252,098万円34.1万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2023/08/251,690万円27.4万円11階 61.6㎡ 1LDK南
2023/08/251,980万円32.1万円10階 61.6㎡ 3LDK南
2023/05/252,098万円34.1万円5階 61.6㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2023/05/222,198万円35.7万円5階 61.6㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2023/05/202,198万円35.7万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2023/04/222,298万円37.3万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2023/04/142,698万円33.5万円8階 80.64㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2023/04/122,598万円32.2万円8階 80.64㎡ 3LDK+S南東
2023/03/112,698万円33.7万円8階 80.04㎡ 3LDK南東
2023/03/052,798万円34.7万円8階 80.64㎡ 3LDK南東
2023/02/142,798万円35.0万円8階 80.04㎡ 3LDK南東
2023/02/111,780万円28.9万円7階 61.6㎡ 2LDK南東
2023/02/062,180万円35.4万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2022/09/032,398万円38.9万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2022/08/242,998万円37.2万円8階 80.64㎡ 3LDK南東
2022/07/032,480万円40.3万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2022/06/262,280万円37.0万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2022/06/192,480万円40.3万円5階 61.6㎡ 2LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22野中北スカイハイツ
大阪市淀川区野中北二丁目
十三駅12分 2,280万円32.4万円70.4㎡2LDK5階 / 11階建 南1979年169戸SRC
2025/03/01ユアサハイム新高
大阪市淀川区新高二丁目
神崎川駅8分 2,390万円38.8万円61.56㎡3LDK4階 / 10階建 南1984年127戸SRC
2025/05/17新高レックスマンション
大阪市淀川区新高一丁目
神崎川駅10分 2,698万円43.8万円61.6㎡3LDK5階 / 11階建 南東1983年141戸SRC
2025/03/07三国本町サンハイツ
大阪市淀川区三国本町二丁目
三国駅5分 2,798万円45.4万円61.6㎡3LDK3階 / 11階建 南1982年157戸SRC
2025/05/01新大阪第2スカイハイツ
大阪市淀川区三国本町一丁目
三国駅10分 2,290万円34.7万円66㎡2LDK4階 / 11階建 西1977年136戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、大阪市淀川区では11.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は大阪市淀川区の平均と比較して19%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積60.40㎡〜80.40㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比+5.1%
大阪市淀川区
40.0万円/㎡
前年比+11.5%

マンション概要

マンション名野中北スカイハイツ
所在地大阪府大阪市淀川区野中北二丁目
交通十三駅徒歩12分
築年月1979年
階数11階建
総戸数169戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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